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南京挂出11块 江宁上秦淮宅基地粗略限价3.28万

现代快报讯(记者)9月30日,南京市规划和自然资源局在市级公布杭[2020]宁初字第12号公告,挂牌出让11块地块。《现代快报》记者了解到,这批土地遍布江心洲、江宁、江北、栖霞,总出让面积39.96公顷,初始总价64.24亿元。其中5块为住宅用地,江宁上秦淮板块1块宅基地空白限价为32800/,马群宅基地空白限价为31000/。据悉,这批剧情于10月30日开拍。

江苏土地市场网截图

G81地块位于江宁区秦淮板块上部,江宁区秣陵街凤仪街以东,汉侯路以北。规划用地为二类居住用地和低层社区中心。起拍价13亿,最高价15.6亿。根据移交通知,该地块必须配备面积不低于3467平方米的人才室,由投标人完成后免费移交给江宁区政府。该地块以“限定房价和竞争性地价”的方式出售。普通商品房(空白)平均销售价格不超过32800元/(装修价格另审),最高销售单价不超过平均销售价格的110%。

栖霞山G82是栖霞街工农路以西9#东侧的地块。位于栖霞山景区东侧,华侨城环溪谷周边,为纯宅基地,毛料产品销售限价24500/。根据出让公告,地块东侧的一座山的遗迹计入出让用地规模,计入容积率计算基数。作为小区内的集中绿地,不允许开发建设(包括地下)。据悉,栖霞山板块是G82地块周边的重点,区位优势非常显著。现在华侨城的环溪谷水上公园已经建成开业。交通和商业设施完善,生活便利。现在,该地块周围有许多新的场地在出售。

在这些地块中,马群有一个纯宅基地G84。地块东至规划马高路,南至规划嘉鲁路,西至规划白鹅山路,北至规划狮子坝路。销售面积35387.65,起拍价合计14亿元,最高价17.6亿元。该地块以‘限定房价和竞争性地价’的方式出售,粗略价格限定为31000/。据悉,马群板块新房库存不多,周边二手房约3.6万/。

《现代快报》记者了解到,除了江心洲、江宁东山、浦口城南中心等5块涉及房屋的地块外,这些地块均为商业地块。根据出让公告,这批土地将于10月30日在网上公开出让。

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